Appartement à vendre - 2 pièces - 43m2 - Thouaré-Sur-Loire (44470)

Appartement

164 300,00 €3 821,00 € / m²

À propos

44470 - THOUARÉ-SUR-LOIRE - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE - JARDIN - PARKING PRIVÉ EFFICITY l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose dans une résidence au calme située à Thouaré-sur-Loire, cet appartement de 43m² situé en rez-de-chaussée. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'état général de ce bien. L'exposition est idéale, le salon/séjour est orienté au sud avec accès à une terrasse et jardin privatif, vous profiterez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le séjour spacieux de 22m² donne sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, l'appartement dispose d'une chambre avec placard de 12m². Au sein de la résidence, vous bénéficierez d'un ascenseur, d'une place de stationnement privée en sous sol et de parties communes bien entretenues. L'emplacement de cet appartement est idéal, offrant à ses résidents un accès facile aux commodités locales telles que les écoles, les commerces, les restaurants et les transports en commun. Profitez de la tranquillité de Thouaré-sur-Loire tout en étant à proximité des infrastructures essentielles. Bien situé en copropriété, pas de procédure en cours. Charges 1043€ annuelle. Montant loyer 600€ Projet investisseur, bail en cours jusqu'à octobre 2026. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Delphine Dauce - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°950909382. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris