Appartement à vendre - 3 pièces - 58m2 - Rosny-Sous-Bois (93110)

Appartement

272 000,00 €4 690,00 € / m²

À propos

EXCLUSIVITÉ - 93110 - ROSNY SOUS BOIS - 3 PIÈCES - 59 M2 - TERRASSE/JARDIN - SUD - CAVE - ASCENSEUR - DPE C Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Leïla Richard vous présentent cet appartement au Rez-de-Jardin d'une copropriété à taille humaine à peine livrée (fin 2024) à seulement 15 minutes de la GARE RER Rosny-sous-Bois. Cet appartement 3 pièces de 58m2 est idéalement aménagé. Il est composé d'une ENTRÉE avec placard desservant l'ensemble des pièces : le SÉJOUR / CUISINE donnant sur la TERRASSE, 2 CHAMBRES, 1 SALLE D'EAU et 1 WC séparé. Les pièces principales (salon, 2 chambres) donnent chacune sur le JARDIN/TERRASSE (31,6m2) via une porte fenêtre. En complément, une CAVE (située au même étage) et une place de STATIONNEMENT (en sous-sol) viennent compléter ce bien. Les copropriétaires bénéficient aussi d'un LOCAL VÉLO. Atouts : - Grâce au DPE noté C, vous pouvez prétendre à un prêt bancaire à taux préférentiel - L'appartement venant d'être livré, il reste 10 ans de garantie décennale - L'appartement n'ayant jamais été habité, vous démarrez d'une page blanche pour le décorer entièrement à votre goût - Cave et Parking inclus dans le prix - Taxe foncière : à priori 0 euros les 2 premières années. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contacter Leïla Richard : - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv.fr Leïla Richard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°885005942. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : Richard Leïla