15 novembre 2024 à 20:29
Appartement à vendre - 2 pièces - 44m2 - La Grande-Motte (34280)
Appartement
178 000,00 €4 045,00 € / m²
À propos
Idéal pour investissement locatif ou pied-à-terre au bord de la mer, ce T2 cabine de 44 m², situé en rez-de-chaussée dans une résidence des années 60, est une occasion unique à ne pas manquer ! Points forts : Surface : 44 m² , appartement traversant Est-Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Localisation : À seulement 30 mètres de la plage, dans un quartier calme et recherché. Disposition : Entrée desservant une chambre principale, sanitaires, et un séjour avec cuisine ouverte. Coin cabine aménageable avec possibilité de deux couchages supplémentaires, offrant au total 6 couchages. Confort : Salle de bain avec douche, WC séparés, et accès sécurisé à la résidence par digicode. Commodités : Local à vélos et cour commune pour plus de praticité. Une opportunité rare pour les investisseurs ou les amoureux de la mer ! Ne tardez pas à vous positionner sur ce bien idéalement situé. Prix attractif : Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Réf 1479. DECLIC IMMO 34 DPE : E . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GEORGES Damien - ** ** ** ** ** - ********@*****.** - EI - RSAC N° 853 184 315 Ville du greffe : NIMES Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 23/04/2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 785 € et 1 061 € par an.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
44 m2
- Année de construction
1960
- Nombre de pièces
2
- Nombre de chambres
1
Performance énergétique
en énergie primaire.
275 kWh/m².an
|9 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
9 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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