Appartement à vendre - 4 pièces - 72m2 - Angers (49100)

Appartement

199 500,00 €2 771,00 € / m²

À propos

Appartement de 72m² 3 chambres. Ce grand et lumineux T4 entièrement rénové avec volets électriques et cuisine aménagée et équipée au quatrième étage avec ascenseur et cave vous propose une entrée avec placards un salon séjour de 23m², 3 chambres de 9.29 à 10.13m², une salle d'eau, Wc. Situé dans une résidence calme avec parking privé et à proximité immédiate du tram et bus. DPE D avant rénovation. Charges de 518€/trimestre avec chauffage eau chaude et froide Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 90. Prix de vente 199 500 € Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (190 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 102 € et 1 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marie CHERAY Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (190 000 € hors honoraires) Prix de vente 199 500 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marie CHERAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANGERS sous le numéro RSAC N° 339 114 456 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 30637) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 199 500 € Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (190 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 102 € et 1 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : A Numéro de mandat : 30637 Plus d'information : - Calme Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, tramway

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