Appartement à vendre - 3 pièces - 70m2 - Lyon 9eme Arrondi... (69009)

Appartement

126 000,00 €1 800,00 € / m²

À propos

Appartement T3 de 70 m² avec parking à découvrir   L'agence CASARESE IMMOBILIER vous propose cet appartement situé au rez-de-chaussée, offre une belle pièce à vivre lumineuse, accompagnée d'une cuisine équipée séparée. Il comprend également deux chambres avec parquet, une salle de bain et un WC. Le bien dispose de nombreux rangement dont deux celliers.   Profitez de la commodité d'une place de stationnement privée incluse avec l'appartement.   L'appartement se trouve dans une copropriété arborée avec ascenseur, à 5 min à pieds du Bus 31 - arrêt Falsan, des commodités (écoles, commerces, intermarché...) à la fois au calme et aux portes de Lyon.   Les prestations du bien  : – Exposition Ouest, - Précédémment loué meublé (688 € hors charges), – Chaudière récente, – Chauffage collectif, – Travaux isolation à prévoir (DPE G), - Interphone   Taxe foncière : 863 € Prix de vente 126.000 €.    Les honoraires sont à la charge du vendeur.   A visiter sans tarder ! Tatiana VENET - Tél : ** ** ** ** ** - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 904 936 200 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5255. D'autres biens sur www casarese com ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 440 € et 3 360 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 270. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 348 €. Pas de procédure en cours.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »