Appartement à vendre - 4 pièces - 117m2 - Saint-Pierre-En-F... (74800)

Appartement

360 000,00 €3 077,00 € / m²

À propos

Charmant T4 de 117m² en cours de rénovation totale - Parfait pour ceux qui recherchent le confort du récent associé au charme de l'ancien - plain pied Cadre atypique et emplacement idéal : À deux pas du centre-ville de St Pierre en Faucigny, proche des écoles, commerces et de la gare Léman Express. Caractéristiques du bien : Situé au rez-de-chaussée d'une ancienne bâtisse de caractère transformée en une copropriété de 4 lots entièrement restaurée. 3 belles chambres, dont une avec balcon. Grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque. Deux WC indépendants. Cuisine spacieuse de 20m² (installation à prévoir) et salon-séjour de 27m² lumineux, connectés par une ouverture passe-plat offrant une vue dégagée sur les deux espaces, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale pour vos réceptions ou moments en famille. Les atouts de cet appartement : Immense sous-sol de 80m² accessible depuis l'intérieur de l'appartement et pouvant être aménagé si besoin Kiosque authentique abritant une terrasse surplombant la rivière. Deux places de parking juste devant l'entrée de l'appartement. Plain Pied. Faibles charges de copropriété. Possibilité d'emménagement et de rajustement des finitions en fonction de vos souhaits. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce bel appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Melanie Hennenfent - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°853044857. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : Hennenfent Melanie