Appartement à vendre - 2 pièces - 40m2 - Marseille 4e (13004)

Appartement

149 000,00 €3 725,00 € / m²

À propos

13004 - MARSEILLE - AVENUE DES CHARTREUX - QUARTIER AUTHENTIQUE ET CONVIVIAL - APPARTEMENT TYPE 2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - LIBRE - RARE À LA VENTE effiCity et Dany ALORY, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de Type 2 refait entièrement à neuf. Ce bien se situe AVENUE DES CHARTREUX, un quartier qui séduisent une population en quête d'un cadre de vie privilégié au coeur de la cité animée de Marseille. En effet, ce quartier-village qui possède une histoire riche et ancienne, offre à la fois une ambiance authentique, une atmosphère conviviale et une proximité avec le centre-ville. Cet appartement est situé à 150 mètres DE LA STATION DE METRO Les Chartreux et offre la proximité de toutes les commodités dans le quartier. À 5 minutes à pied d'accès au PARC LONGCHAMP avec ses musées, son jardin botanique et ses aires de jeux. Cet appartement d'environ 40 m2 se situe au premier étage d'un immeuble ancien. Ses OUVERTURES SUR COUR INTERIEURE en font un appartement TRES CALME. Il se compose d'une pièce à vivre avec CUISINE OUVERTE équipée d'une plaque de cuisson à induction et d'une hotte aspirante, d'une chambre, d'une grande salle d'eau avec son espace buanderie et de TOILETTES SEPAREES. Ce bien, dont la rénovation vient d'être achevée, est équipé de DOUBLE VITRAGE et d'une CLIMATISATION REVERSIBLE. Appartement IDEALEMENT SITUÉ pour RESIDENCE PRINCIPALE, pour périodes de VACANCES, ou encore pour RENDEMENT LOCATIF. ON AIME : le quartier-village animé et plein de charme où il fait bon vivre, le calme de l'appartement, l'état neuf du bien, la proximité du centre-ville et des axes routiers et autoroutiers, Taxe Foncière estimée à 600 €/an. Copropriété de 9 lots. Charges de copropriété mensuelles estimées à 79 €. Pour toutes informations complémentaires et visite de ce bien, merci de contacter Dany ALORY par téléphone au ** ** ** ** ** ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bruno Jeanjean - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°435064845. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris