Appartement à vendre - 2 pièces - 47m2 - Lyon 4e (69004)

Appartement

225 000,00 €4 787,00 € / m²

À propos

69004 - LYON - CROIX-ROUSSE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 43.0 M² - CHARME AUTHENTIQUE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de caractère situé au coeur de Lyon. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement de 31 m² a été rénové en 2024, offrant un état général en très bon état. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'authenticité des lieux, avec une exposition est qui baigne l'intérieur de lumière naturelle. Le calme environnant en fait un véritable cocon de tranquillité en plein coeur de la ville. Cet appartement atypique se compose d'un salon chaleureux, d'une chambre cosy, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain avec toilette. Construit entre 1850 et 1919 en béton, ce bien allie charme de l'ancien et confort contemporain. Vous pourrez également profiter d'une cave, idéale pour du stockage supplémentaire. Sa localisation privilégiée vous permettra de profiter pleinement des transports en commun (BUS, MÉTRO), des commerces locaux et des espaces verts environnants, pour un cadre de vie des plus agréables. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien alliant charme authentique et confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite de ce joyau du quartier de la Croix-Rousse à Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carole Grange - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°920082575. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : Grange Carole