Appartement à vendre - 1 pièce - 16m2 - Rennes (35000)

18 novembre 2024 à 10:41

Appartement à vendre - 1 pièce - 16m2 - Rennes (35000)

Appartement 1 pièce 16 m²

90 000,00 €5 625,00 € / m²

À propos

iad France - Thomas Renou vous propose : Charmant duplex de 16 m² situé au cOEur de Rennes, dans un immeuble du 19ème siècle en bon état. LOUÉ JUSQU'EN 2026. SPÉCIAL INVESTISSEUR DÉFICIT FONCIER À VENIR Ce studio en duplex lumineux et bien agencé offre un espace de vie confortable avec une cuisine ouverte. Baigné de lumière naturelle, il est idéal pour un investisseur. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'interphone et le digicode. L'appartement est exposé à l'ouest, offrant de belles lumières en fin de journée. Situé au quatrième et dernier étage, sa position élevée garantit tranquillité et calme. À proximité des commodités et des transports en communs dans un quartier dynamique. Une occasion à ne pas manquer pour un investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 24 € par mois (soit 288 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 256 et classe CLIMAT A indice 7. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Renou EI (ID 74688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 898901756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Appartement

Superficie

16 m2

Année de construction

1800

Nombre de pièces

1

Performance énergétique

en énergie primaire.

256 kWh/m².an

|

7 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

7 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Rennes (35000)