Appartement à louer - 1 pièce - 19m2 - Tours (37000)

Appartement 1 pièce 19 m²

490,00 €26,00 € / m²

À propos

À LOUER : Appartement T1 situé à Tours, dans le quartier dynamique du 37000. Ce bien d'une superficie de 19 m² est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé. L'appartement est entièrement meublé et dispose d'une cuisine aménagée et équipée, offrant tout le nécessaire pour un quotidien agréable. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. Le bien se trouve au sein d'une résidence sécurisée, dotée d'un ascenseur et d'un interphone, assurant ainsi la tranquillité et la sécurité de ses occupants. Un emplacement de parking est également inclus, un atout considérable dans une ville où le stationnement peut être un défi. L'emplacement de l'appartement est particulièrement avantageux. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs commerces, dont des supermarchés tels que Carrefour City et Auchan Supermarché Rabelais, ainsi que des boulangeries et pharmacies. Les établissements scolaires, tels que le Collège Jules Ferry et l'École élémentaire Stéphane Pitard, sont également à proximité, facilitant la vie des familles. Pour les étudiants, la proximité de la Maison des Sciences de l'Homme - CITERES et d'autres établissements universitaires à moins de 1500 mètres est un atout majeur. De plus, l'accès aux transports en commun est aisé, permettant de rejoindre facilement le reste de la ville. Ce T1 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique, confortable et bien situé à Tours. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 490,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 17.10 euros ) : 507,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 214,94 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 58,62 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 150 et 205 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »