Appartement à vendre - 1 pièce - 20m2 - Marseille 3e (13003)

Appartement 1 pièce 20 m²

68 000,00 €3 400,00 € / m²

À propos

Appartement T1 à vendre dans le 3ème arrondissement de Marseille - Idéal pour investisseurs Zefir vous propose à la vente ce joli studio de 20.6m² situé au 5ème étage avec ascenseur dans une résidence étudiante neuve du centre de Marseille, proche Facultés et Gare Saint-Charles. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Une pièce de vie avec canapé-lit convertible, - Une kitchenette équipée, - Un coin bureau, - Une belle salle d'eau avec WC. Atouts : - Appartement en très bon état d'entretien garantissant au propriétaire un loyer annuel de 3241euros (le loyer est assuré par un bail commercial sans vacances locatives et sans risque d'impayés), - Un ascenseur, - Une résidence étudiante avec salle de fitness, espace détente et cowork, laverie et lingerie, - Gardiennage de la résidence assurée, - Statut LMNP pour investir dans un logement en résidence gérée à Marseille. Proche de toutes commodités : - Université Aix-Marseille à 10 minutes à pied, - Gare Marseille-Saint-Charles à 800m, - Plusieurs arrêts de bus à moins de 500m, - Vieux port de Marseille à 2km. Caractéristiques techniques : - DPE : D - Taxe foncière : 273euros - Charges de copropriété : 80euros par mois ( Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »