Appartement à vendre - 1 pièce - 21m2 - Troyes (10000)

Appartement 1 pièce 21 m²

83 473,00 €3 975,00 € / m²

À propos

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence étudiante, avec services. Studio de 21m², situé au huitième étage. La résidence étudiante" Le Coeur de Ville" est entièrement pensée pour les jeunes actifs, et étudiants. Livrée en 2023, est idéalement située, à quelques centaines de mètres du Centre-Ville. Loyer annuel HT : 3 172€ Rendement locatif de 3.8% Gestionnaire/Locataire : Student Factory (groupe Vinci) La location meublée (LMNP) : le statut fiscal optimal pour se constituer un patrimoine de qualité et sécuriser votre avenir. AVANTAGES de cette opportunité : -Pas de soucis de gestion courante, faibles charges -Frais de notaire réduits -Revenus de la location assurés par bail commercial : les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non, dès la signature notaire, et sont exonérés d'impôts sur les revenus locatifs - Une sélection d'emplacements Premium L'AGENCE DU LMNP, votre agence immobilière humaine et professionnelle, exclusivement dédiée à la revente et à l'investissement en résidences avec services gérées sur toute la France ! (Etudiants, Affaires, Tourisme, Ehpad, Senior,) Echanger avec Marjorie GARGANO votre conseillère spécialisée au ** ** ** ** ** ou par mail ********@*****.** -

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »