Appartement à louer - 1 pièce - 25m2 - Bordeaux (33000)

Appartement 1 pièce 25 m²

634,00 €25,00 € / m²

À propos

À LOUER : Appartement T1 situé dans la résidence Ségur à Bordeaux, dans secteur dynamique et recherché. Ce charmant appartement d'une superficie de 25 m² est idéal pour une personne seule ou un couple. Dès l'entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 15,88 m². La cuisine est entièrement équipée et l'appartement dispose d'une salle de bain fonctionnelle. Un balcon est également à votre disposition. De plus, cet appartement est meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur. La résidence offre un accès facile aux transports en commun, facilitant vos déplacements dans Bordeaux. Vous trouverez également à proximité de nombreux commerces, dont plusieurs supermarchés tels que Carrefour Express et Auchan, ainsi que des boulangeries et des pharmacies. Les établissements scolaires, allant de l'école primaire au lycée, sont également accessibles à pied, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Enfin, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et bien situé à Bordeaux. Contactez-nous pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 634,00 euros par mois charges comprises dont 34,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 651,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 334,49 euros ( soit 13,03 euros/m² ) dont 77,01 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 428 et 578 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 600 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 569,874 euros. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »