Appartement à vendre - 1 pièce - 26m2 - Bordeaux (33000)

Appartement 1 pièce 26 m²

137 000,00 €5 269,00 € / m²

À propos

Hyper-centre de Bordeaux, à 5 minutes de l'Hôtel de Ville et à 2 minutes des lignes de tram. Investissez dans ce charmant studio de 26m² idéalement situé en plein coeur de Bordeaux. À seulement quelques pas de l'Hôtel de Ville et des principaux axes de transport en commun, ce bien est parfait pour un investissement locatif rentable. Caractéristiques : Superficie : 26m² Pièce principale : Lumineuse et bien agencée Cuisine : Équipée et fonctionnelle Salle de bain : Moderne avec baignoire et WC État général : Bon état, aucun travaux à prévoir Charges : Faibles charges de copropriété (environ 600€/an) Étage : Rez-de-chaussée Points forts : Emplacement : Hyper-centre, proximité immédiate des commerces, restaurants et services Accessibilité : À 2 minutes des lignes de tram, idéal pour les déplacements rapides dans toute la ville Potentiel locatif : Quartier très recherché par les étudiants et les jeunes professionnels, offrant une forte demande locative et une bonne rentabilité Loyer jusqu'ici: 660€ par mois hors charges Prix : 137 000€ FAI Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier de qualité, au coeur d'une ville dynamique et en plein essor. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »