Appartement à vendre - 1 pièce - 26m2 - Lyon 3e (69003)

Appartement 1 pièce 26 m²

130 000,00 €5 000,00 € / m²

À propos

Spacieux appartement de 45m² (26m² Carrez), coup de coeur avec charme de l'ancien et poutres apparentes, au dernier étage avec ascenseur dans un immeuble avec cachet. Emplacement recherché, au croisement entre le parc BLANDAN à 150m pour les amateurs de nature et d'activités en plein air, et à quelques pas des métro Sans Souci et Garibaldi (ligne D), idéal investisseurs pour location étudiante ou résidence principale. A deux pas des écoles et pôles universitaires (Université LYON 3 Jean MOULIN, ISEFAC Lyon, Lycée Colbert, Prépa,etc) et des transports (métro D, tramway T4, bus C7, C25, PL2). De nombreux atouts : • Un espace généreux avec une pièce de vie de 30m² utile (20m² Carrez) conjuguant salon, chambre et bureau • Une cuisine aménagée séparée de 10 m² (4,51 Carrez) • Une salle d'eau avec toilettes • Des charges mensuelles (15€/ mois) et une taxe foncière (415 €/ an) exceptionnellement faibles • Un prix attractif pour une surface généreuse et un investissement sûr L'annonce propose quelques propositions d'aménagement possibles sur certaines photos. Contacter Jean-Paul PEDRINELLI Capifrance Immobilier pour cette belle opportunité à saisir. Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EF + communs) : 180€ soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 072 029 - Greffe de LYON) Jean-Paul PEDRINELLI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.893916