Appartement à vendre - 1 pièce - 28m2 - La Ciotat (13600)

Appartement 1 pièce 28 m²

172 000,00 €6 143,00 € / m²

À propos

iad France - Denis Almodovar vous propose : À la recherche d'un nid douillet idéal pour investir ou pour profiter d'un espace confortable ? À 10 minutes des plages, commerces, école à pied, ce studio de 28 m², situé dans une résidence sécurisée fermé avec place de parking construit en 2010, est une opportunité à ne pas manquer ! Avec une pièce de vie spacieuse de 21 m², une salle d'eau avec WC de 7 m², et une terrasse ensoleillée de 13 m² orientée Est, cet espace offre le parfait équilibre entre intimité et luminosité. La cuisine équipée, la climatisation réversible, les volets roulants, et la grande baie vitrée en double vitrage garantissent un confort optimal tout au long de l'année. De plus, ce logement dispose d'un parking, et grâce à sa situation au 3e et dernier étage avec ascenseur, vous pourrez profiter d'une tranquillité absolue. Les charges mensuelles s'élèvent à 90 € par mois, comprenant l'eau et les charges communes et la taxe foncière est de 663 € par an. Libre de suite et avec un rendement locatif attrayant, que ce soit pour une location saisonnière ou annuelle via Airbnb, cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché. Ne tardez pas à le visiter ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 147 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 4. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Denis Almodovar EI (ID 81652), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 985126218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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