Appartement à vendre - 1 pièce - 29m2 - Lyon 6e (69006)

Appartement 1 pièce 29 m²

140 000,00 €4 828,00 € / m²

À propos

Appartement T1 de 29,09 m² avec cour privative de 20 m² - Lyon 6e Emplacement idéal dans le 6e arrondissement de Lyon, proche de la gare Part-Dieu, des commerces et des transports en commun. Au calme, cet appartement au rez-de-chaussée donne sur une grande cour privative de 20 m², sans vis-à-vis, un vrai plus en ville ! Caractéristiques principales : ✅ Superficie : 29,09 m² ✅ Extérieur : cour privative de 20 m² ✅ À rénover : un fort potentiel d'aménagement ✅ Petite copropriété ✅ Cave incluse ✅ Taxe foncière estimé à : 370 € Transports à proximité : Métro B : Station Brotteaux (à 5 min à pied) Bus C1, C2, C3 : Accès rapide à Part-Dieu et au centre-ville ️ Commerces & services Supermarchés et commerces de proximité ️ Restaurants & cafés ️‍♂️ Salles de sport et espaces verts Un bien rare avec extérieur ! Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Travaux à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite ! Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 945.00 et 945.00 €.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »