Appartement à vendre - 1 pièce - 31m2 - Strasbourg (67100)

Appartement 1 pièce 31 m²

168 950,00 €5 450,00 € / m²

À propos

Au 1er niveau d'immeuble 1900 entièrement rénové dans les règles de l'art par une entreprise générale en 2021, très bel appartement de type F1 meublé et équipé. Il se compose d'une entrée avec une armoire murale toute hauteur, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'une grande pièce de vie d'une superficie de plus de 21m2 agrémentée d'une cuisine équipée et aménagée avec un coin repas, d'un espace lit et enfin d'un espace salon-tv. Loué actuellement 650€ HC/mois, libre fin juin 2024. Prestations: - lumineux - calme (isolation phonique au niveau du plafond) - fibre optique - interphone - local vélos - meublé et équipé - agencement. Mandat n°104-pas de procédure en cours. Taxe foncière 2023 : 379 € Charges de copropriété : 431 €/an DPE établi le 27-04-2022 les coûts sont estimés entre 510 et 730 € en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 4 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, (abonnements compris). DPE : D - 244 kWhEP/m².an GES : B - 7 kgéqCO2/m².an Conditions tarifaires : 168 950 € FAI soit 155 000 € net vendeur + honoraires d'agence de 13 950 € TTC à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 431 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 730.00 €.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »