Appartement à vendre - 1 pièce - 31m2 - Nantes (44000)

Appartement 1 pièce 31 m²

199 999,00 €6 452,00 € / m²

À propos

Stéphane Plaza Immobilier - Nantes Métropole vous propose : Ce superbe appartement T1 récemment rénové, idéalement situé dans un quartier prisé et dynamique de Nantes, à quelques pas de la place du Bouffay et du centre historique. Avec ses 31,32 m² (30,56 m² Loi Carrez), ce bien d'exception, entièrement aménagé avec soin, offre un cadre de vie moderne et confortable, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services. Niché au 2ème étage d'un immeuble de caractère, cet appartement bénéficie d'une exposition Sud-Est, permettant de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une pièce de vie élégante et fonctionnelle, comprenant un salon agréable et une cuisine aménagée et équipée, offrant des équipements modernes et de qualité. L'ensemble est vendu entièrement meublé, vous permettant de vous installer immédiatement dans un cadre chic et confortable. La salle d'eau contemporaine, dotée de matériaux raffinés, se distingue par sa douche à l'italienne et ses finitions soignées. Le bien offre également une vue dégagée imprenable sur le beffroi de l'église Sainte-Croix et la Place du Change, créant ainsi une atmosphère calme et apaisante, tout en étant au coeur de la ville. Idéal pour un investissement locatif (rentalibilité 8,5% - Taux d'occupation annuel 97% - 5 étoiles sur Airbnb) , un premier achat ou une résidence secondaire, cet appartement est un véritable coup de coeur, prêt à être habité. Son mobilier contemporain et son agencement optimisé sauront séduire les plus exigeants. Réf : 742 Emma Chauvin ** ** ** ** ** ********@*****.**

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