Appartement à vendre - 1 pièce - 32m2 - Gaillard (74240)

Appartement 1 pièce 32 m²

133 000,00 €4 156,00 € / m²

À propos

Charmant appartement T1 idéalement situé, à deux pas de la frontière et des commodités. Ce bien se compose d'une cuisine séparée équipée, d'un coin lit, d'une salle de bain et d'une entrée avec rangement. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses baies vitrées donnant sur un balcon orienté plein sud, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Parfait pour un investissement locatif ou une première acquisition. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et pratique. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ce bien est vendu loué. Fin de bail 01/10/25 LOYER 560€ CC Un DPE après travaux a été réalisé. Une classe C est possible. Nombre de lots de la copropriété : 160, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1226€ soit 102€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 019 352 - Greffe de THONON LES BAINS) Bérénice PLANTIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830249)