Appartement à vendre - 1 pièce - 34m2 - Le Mans (72000)

Appartement 1 pièce 34 m²

116 000,00 €3 412,00 € / m²

À propos

A VENDRE - PREFECTURE - T1 MEUBLÉ AVEC PARKING. - A VENDRE - HYPER CENTRE - PREFECTURE - DERNIER ETAGE Opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Nous vous proposons cet appartement meublé de 34 m² situé dans un quartier recherché, idéal pour un investissement locatif. Cet appartement, en dernier étage d'une belle copropriété offre des charges de copropriété peu importante. Il dispose d'une entrée avec vidéophone, une pièce de vie bien agencée et lumineuse de 22 m² avec un espace cuisine aménagée et équipée avec goût, avec un espace repas. Il propose également un espace nuit avec un grand lit et deux meubles de rangement. Enfin l'appartement compte une salle de bains avec espace pour une machine à laver, ainsi qu'un WC séparé. L'appartement est vendu avec sa place de parking en sous-sol de la résidence. Situé dans un quartier dynamique, proche de toutes les commodités et des transports en commun (TRAM et BUS), cet appartement est idéalement placé pour attirer des locataires potentiels. Le loyer mensuel 550 euros charges comprises. Actuellement loué depuis avril dernier. N'hésitez pas à saisir cette opportunité pour investir dans l'immobilier locatif. Pour plus d'informations sur ce bien et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ne laissez pas passer cette occasion d'investissement rentable dans un secteur en pleine expansion. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 132 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 530,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »