05 août 2024 à 13:18
Appartement à vendre - 1 pièce - 37m2 - Saint-Raphaël (83700)
Appartement 1 pièce 37 m²
159 000,00 €4 297,00 € / m²
À propos
iad France - Sophie Maillet vous propose : T1 Bis idéalement situé au cOEur du centre historique de Saint-Raphaël, proche des plages et des commerces. Situé au premier étage d'une petite copropriété aux faibles charges, cet appartement est parfaitement adapté pour un pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Tout à pieds, vous profiterez de tout le charme et de l'animation de Saint-Raphaël, tout en étant à proximité immédiate du marché, des commerces, des restaurants, et de la gare SNCF. Vous n'aurez même pas besoin de votre véhicule. - Surface : 37 m², appartement très propre et bien entretenu - Type : T1 bis (grand studio avec renfoncement coin chambre) - Étage : 1er étage Équipements : - Cuisine équipée - L'appartement est vendu meublé, pas de déménagement à prévoir - Salle de douche avec WC fonctionnelle - De nombreux placards offrent un espace de rangement supplémentaire - Climatisation - Double exposition à l'Est et au Nord garantissant luminosité et fraîcheur tout au long de la journée même en été - Un grand placard dans les espaces communs fait office de cave privative Beau potentiel locatif. Clés en main. À visiter au plus vite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 13.33 € par mois (soit 160 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 4. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Maillet EI (ID 64177), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 794371419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
37 m2
- Année de construction
1940
- Nombre de pièces
1
Performance énergétique
en énergie primaire.
161 kWh/m².an
|4 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
4 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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