Appartement à vendre - 1 pièce - 39m2 - Saint-Denis (93200)

Appartement 1 pièce 39 m²

175 000,00 €4 487,00 € / m²

À propos

Opportunité d'investissement à Saint Denis ! Découvrez cet appartement de 39 m² idéalement situé dans un quartier agréable et recherché. À seulement une minute du canal, profitez de belles balades à proximité. Les transports en commun sont facilement accessibles avec le RER D à 6 minutes, le métro 13 à 9 minutes et le tram à seulement 3 minutes. Tous les commerces de première nécessité sont à moins de 5 minutes à pied, vous garantissant une vie pratique et agréable. L'appartement, exposé plein sud, se trouve côté rue dans une voie calme à sens unique, assurant une tranquillité rare en ville. Ce studio astucieusement transformé en 2 pièces offre une belle luminosité. La cuisine, bien que non aménagée, laisse libre cours à votre créativité pour l'agencer selon vos goûts. Une grande salle d'eau complète ce bien, offrant tout le confort nécessaire. Un rafraîchissement en peinture est à prévoir, ce qui vous permet de personnaliser cet espace à votre image. Avec une rentabilité brute de 6,2%, cet investissement s'avère excellent pour le secteur. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un secteur en plein essor. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »