Appartement à vendre - 1 pièce - 34m2 - Saint-Ouen (93400)

Appartement 1 pièce(s) Quartier Ecole Emile Zola

179 000,00 €5 265,00 € / m²

À propos

SAINT-OUEN / École ÉMILE ZOLA Toutes commodités (commerces, services), proche du Métro Garibaldi (Ligne 13) et du RER C (Saint-Ouen) et M 14. Studio de 27,34 m2 avec balcon (7.39 m2) au 4ème étage avec une belle vue dégagée et calme, avec ascenseur. Composé d'une entrée indépendante, d'un Séjour lumineux avec un placard / penderie, une grande baie vitrée donnant sur un grand balcon, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien. Les charges sont collectives (145 euros/mois), comprenant le chauffage et l'eau chaude. Copropriété de 210 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1740 euros, cout annuel de l''énergie : 619 euros F, 276 kWh/m2 par an - F, 84 kg CO2/m2/an Prix moyen des énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : Estimation des couts annuels entre 920 euros et 1290 euros "Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028." Prix : 179 000 euros honoraires charges Vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Luc PETIT-LAGRANGE, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ********@*****.** Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Luc PETIT-LAGRANGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 302415724 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3** ** ** ** ** BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390134 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 210 lots (). Charges annuelles : 1612.72 euros. Luc PETIT-LAGRANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 302415724 - . www. georisques. gouv. fr