Appartement à vendre - 2 pièces - 53m2 - Paris 12e (75012)

Appartement 2-3P // Avenue de St Mandé 75012

500 000,00 €9 434,00 € / m²

À propos

** VISITE VIRTUELLE disponible ** ---------------------------------------- L'Adresse Paris 12 a le plaisir de vous proposer cet appartement 2-3 pièces de 53m², situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble, construit en 1880. Il se trouve à proximité immédiate de la RUE DU RENDEZ-VOUS et de ses nombreux commerces, et des métros PICPUS et PORTE DE VINCENNES. Classe énergétique : E L'appartement se compose de : - une entrée - 1 grand séjour de 31m² - 1 petite cuisine, donnant sur la cour arborée de l'immeuble - 1 chambre de 11m², ayant la même vue et au calme - 1 salle de bains + WC séparés Une cave complète ce bien. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage. De légers travaux de rafraichissement (peinture essentiellement) sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement. Eau chaude individuelle gaz, radiateurs individuels électriques. Vous y retrouverez toutes les commodités à proximité : transports, écoles, commerces, marché 2x/semaine, coulée verte et bois de Vincennes. Provisions pour charges annuelles : environ 1.570 euros/an (comprenant le fonds travaux) Taxe foncière 2024 : 679 euros Honoraires à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère l'Adresse : Jessica ATLANI Agent commercial immatriculée au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898 815 089, Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1495 euros. Surface séjour : 31.43 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee Ascenceur : oui Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 0195 *

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »