Appartement à vendre - Moirans (38430)

Appartement 2 pièces

179 500,00 €

À propos

A Moirans centre ville proximité de la gare , local professionnel de 49m² comprenant deux pièces situé au deuxième étage (ascenseur) d' une résidence agréable et très récente (2021) . Ce local peut accueillir un ou deux professionnels, il est constitué d'une salle d'attente de 9 m2, d'une salle de bain avec WC adapté aux personnes handicapées de 6 m2, d'une pièce de 24 m2 avec un grand balcon en angle de 15 m2 et d'une autre pièce de 11 m2. Actuellement présence de 2 thérapeutes, une étiopathe sous bail professionnel jusqu'en 2028, qui reste dans la pièce de 24 m3. L'autre professionnel ayant la pièce de 11 m3 : départ prévu 03/25. Le changement de nature (habitation) du bien (si vide) est tout à fait envisageable Le local est au 2 ème étage avec ascenseur et interphone neuf dans une résidence bien exposée au soleil, agrémentée d'un joli parc aménagé. Le chauffage est électrique individuel eau chaude par chauffe eau gaz . Parking dans résidence avec stationnement aisé. Taxe Foncière : 547€ Charges copropriété : 75€/mois Commodités (commerces,santé,éducation) à proximité immédiate. Bus Espace Jail à 150m Tram Paluel à 10km. Gare de Moirans-Galifette à 400m. Autoroute à 2.5km. Aéroport Grenoble Alpes Isére à 19km. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »