Appartement à vendre - 2 pièces - 13m2 - Paris 17e (75017)

Appartement 2 pièces 13 m²

150 000,00 €11 538,00 € / m²

À propos

IDEAL INVESTISSEUR, PREMIERE ACQUISITION OU PIED A TERRE Ce charmant T1 Bis lumineux de 13,69 m² de surface carrez et 17 m² de surface au sol bénéficie d'une situation exceptionnelle : au 6ème et dernier étage d'une belle copropriété avec ascenseur entre les très prisés quartier des Batignolles et quartier Lévy et à proximité de nombreux transports : - vous êtes juste à côté de la station Pont Cardinet (ligne RER L direction LA DEFENSE ou Nanterre et la ligne M14). - vous rejoindrez également facilement la station Villiers (M2 et M3) ou la station de métro Brochant (M13) à 10 mn à pied. - la station de tram Marguerite long (T3b) est à un peu plus de 10 mn à pied L'appartement est organisé en deux pièces : un coin séjour avec cuisine ouverte et un coin nuit donnant accès à la salle d'eau équipée d'une douche, lavabo et toilette sani broyeur. Chacune des pièces bénéficient de belles ouvertures sur l'extérieur et un petit balcon. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 920.00 et 1270.00 €. .

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »