Appartement à vendre - 2 pièces - 24m2 - Villejuif (94800)

Appartement 2 pièces 24 m²

155 000,00 €6 458,00 € / m²

À propos

iad France - Ludivine Guillot vous propose: Quartier Pavillonnaire - Proximité M14/M15/M7 et hôpitaux Gustave Roussy / Bicêtre Dans un quartier calme et recherché, à mi-chemin entre l'Institut Gustave Roussy et l'Hôpital Bicêtre, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces d'environ 24 m². Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 12 lots, il a été entièrement refait à neuf en 2017 et se trouve en très bon état. L'entrée s'effectue dans la pièce de vie qui comprend une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. Sur la gauche, une salle d'eau moderne avec WC et un espace buanderie, ainsi qu'une chambre confortable, complètent cet agencement optimisé. Les fenêtres sont en double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Un atout majeur de cet appartement réside dans son emplacement : niché dans un environnement calme et résidentiel, il est à seulement 15 minutes à pied de l'Institut Gustave Roussy et de l'hôpital Bicêtre. Côté transports, vous bénéficierez d'un excellent accès aux principales lignes de métro et de bus, notamment la ligne M7, et les futures lignes M14 (ouverture 2025) et M15, ainsi que plusieurs lignes de bus (131, 162, 186, 380, V4), facilitant vos déplacements vers Paris et les environs. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat immobilier ou d'un investissement locatif offrant une rentabilité brute jusque 6.9%, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 12 lots principaux situés dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 94.51€ par mois (soit 1134.08 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Ludivine Guillot(ID 75230) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913111068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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