Appartement à vendre - 2 pièces - 27m2 - Nogent-Sur-Marne (94130)

20 juin 2024 à 14:23

Appartement à vendre - 2 pièces - 27m2 - Nogent-Sur-Marne (94130)

Appartement 2 pièces 27 m²

230 000,00 €8 519,00 € / m²

À propos

Nous vous proposons ce superbe appartement de deux pièces, idéalement situé à Nogent-sur-Marne, à seulement 10 minutes à pied du RER A et du Bois de Vincennes. Niché dans un bel immeuble au charme de l'ancien, cet appartement offre un cadre de vie agréable et confortable. Points forts de l'appartement : Emplacement Idéal : Situé à proximité immédiate des transports en commun et du Bois de Vincennes, cet appartement bénéficie d'une localisation parfaite pour profiter de la nature et de la ville. Bel Immeuble Historique : Profitez du charme de l'ancien avec un magnifique escalier en bois qui ajoute une touche d'élégance et d'authenticité à l'immeuble. Pièce de Vie Conviviale : Une spacieuse pièce de vie avec un coin cuisine et un coin repas, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. Chambre Séparée : Une chambre indépendante offrant intimité et tranquillité. Salle d'Eau Pratique : Une salle d'eau bien aménagée pour votre confort quotidien. Cet appartement est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Son emplacement stratégique et son charme unique en font une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce charmant deux pièces à Nogent-sur-Marne. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 790.00 €.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Appartement

Superficie

27 m2

Nombre de pièces

2

Nombre de chambres

1

Performance énergétique

en énergie primaire.

309 kWh/m².an

|

9 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

9 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Nogent-sur-Marne (94130)

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