Appartement à vendre - 2 pièces - 27m2 - Saint-Sorlin-D'arves (73530)

Appartement 2 pièces 27 m²

91 000,00 €3 370,00 € / m²

À propos

A la recherche d'un investissement à Saint Sorlin d'Arves? Ne cherchez plus! Au coeur d'une résidence hôtelière avec piscine et Jacuzzi, cet appartement de 27.88m2 orienté sud se situe à 350m des pistes de ski. La pièce de vie de 12.37m² ouvre sur un balcon au sud de 3.84m2. Le logement dispose également d'une chambre double et d'une salle de bain avec WC. Annexes: 1 place de stationnement extérieure + 1 casier à ski. L'appartement est sous bail commercial jusqu'en septembre 2027, il vous rapportera un loyer garanti de 3639.50€/an TTC. Faible charge de copropriété de 400€/an environ. Taxe foncière : 305€. L'emplacement: familiale et dynamique, la station de Saint Sorlin d'Arves est située au coeur du domaine des Sybelles. Saint Sorlin d'Arves ouvre directement sur 310 km de pistes reliées et vous propose de nombreuses activités. Consommation énergétique: 353kWh/m²/an (classe E) Emission de gaz à effet de serre: 11kg CO2/m²/an (Classe C)Le bien est en copropriété. Visite virtuelle disponible. Honoraires à charge acquéreur. Prix de vente 91 000€ FAI. Dont 5000 € TTC d'honoraires à charge acquéreur Contact: RAMOS CAMACHO Marie ** ** ** ** **Altitude 1750 Immobilier 2585 route du Col de la Croix de Fer 73530 SAINT SORLIN d'Arves Honoraires inclus de 5.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 86 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 920.00 €.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »