Appartement à vendre - 2 pièces - 28m2 - Le Mans (72000)

Appartement 2 pièces 28 m²

79 000,00 €2 821,00 € / m²

À propos

Vente d'un appartement T2 (28m²) à Le Mans - Centre-ville, avec ascenseur. - A VENDRE - INVESTISSEMENT Situé au coeur du centre-ville du Mans, cet appartement T2 est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Construit en 1990, ce bien offre une surface habitable de 28 m², comprenant un salon de 10.54 m², une kitchenette, une chambre, et une salle de douche. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile. Il est orienté à l'ouest, bénéficiant ainsi d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet appartement est vendu meublé, ce qui en fait un investissement locatif attractif clé en main. Les locataires bénéficient de la proximité immédiate de nombreux services tels que des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des boulangeries, et même des stations de recharge pour véhicules électriques. Le quartier est dynamique et prisé, avec un accès facile aux transports en commun, notamment au tramway. L'emplacement est idéal pour des locataires recherchant la proximité des commodités et des universités. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un appartement bien situé, loué et offrant un bon rendement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 60 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 892,24 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »