Appartement à vendre - 2 pièces - 29m2 - Grenoble (38000)

Appartement 2 pièces 29 m²

87 000,00 €3 000,00 € / m²

À propos

iad France - Clément FAURE vous propose : GRENOBLE - 38000 : 59 bis rue Thiers : Visite virtuelle disponible ! BEAU POTENTIEL DE RENTABILITÉ Nous vous proposons une excellente opportunité d'investissement. Situés au 5ème et dernier étage d'un immeuble haussmannien (sans ascenseur), ces deux studios de 14 m² environ chacun représentent une belle occasion pour un rendement locatif intéressant. Les deux studios forment un seul lot de copropriété. Caractéristiques principales : Superficie totale : 29m² (14m² par studio) Étage : 5ème (dernier étage) Type d'immeuble : Haussmannien Toilettes : WC sur le palier partagé entre les deux studios, avec possibilité d'en créer un deuxième également sur le palier. Faibles charges de copropriété : 35 euros par mois pour les deux logements. Statut : Vendu libre de toute occupation. Loyer potentiel : Anciennement loués à 390 € et 360 € par mois. Ces deux studios sont parfaits pour un investissement locatif avec une rentabilité potentielle immédiate. Ne manquez pas cette chance de réaliser un investissement à fort potentiel dans un quartier prisé. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 35 € par mois (soit 420 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 648 et classe CLIMAT C indice 21. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément FAURE EI (ID 28650), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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