11 juillet 2024 à 10:15
Appartement à vendre - 2 pièces - 30m2 - Marseille 3e (13003)
Appartement 2 pièces 30 m²
38 500,00 €1 283,00 € / m²
À propos
SAINT-MAURONT Opportunité d'achat en nue-propriété : constituez-vous un patrimoine en profitant d'une décote immédiate. Situé dans la rue François Barbini, appartement T1/2 de 30m² en bon état, au 1er étage d'un immeuble ancien. Actuellement loué 484€ HC (même locataire depuis 12 ans). AVANTAGES DE L'ACHAT EN NUE-PROPRIÉTÉ : - Acquérir un bien avec une décote significative : 30% de la valeur du bien (Valeur vénale estimée à 55000€) - Absence de contrainte locative - Fiscalité avantageuse : décote non-ficalisée, réduction des frais de notaire, pas de taxe foncière à payer... Vous récupererez la pleine-propriété du bien à la fin du démémbrement (décès de l'usufruitier).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
30 m2
- Année de construction
1900
- Nombre de pièces
2
- Nombre de chambres
1
Performance énergétique
en énergie primaire.
201 kWh/m².an
|6 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
6 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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