Appartement à vendre - 2 pièces - 31m2 - Paris 14e (75014)

Appartement 2 pièces 31 m²

270 000,00 €8 710,00 € / m²

À propos

METRO ALESIA (L.4)- QUARTIER RECHERCHE - CHARMANT 2 PIECES DANS L'ANCIEN- IDEAL PIED A TERRE/INVESTISSEMENT LOCATIF Idéalement situé au coeur du 14e arrondissement dans le quartier prisé d'Alésia, à proximité immédiate des nombreux cafés, restaurants, commerces, cinémas du quartier et transports, nous vous proposons un charmant appartement 2 pièces d'une superficie de 31 m². L'appartement s'ouvre sur une entrée qui dessert cuisine et toilettes séparées, puis à droite 2 pièces (séjour et chambre). Depuis la chambre, nous accédons à un espace privatif (salle d'eau et grand dressing). Au 1er étage d'un petit immeuble typiquement parisien, cet appartement présente le cachet de l'ancien: parquet et portes d'époque, hauteur sous plafond (2,90m). il est par ailleurs très agréable du fait de son exposition ouest et de son emplacement donnant sur une cour arborée, Vendu avec cave. Double vitrage - DPE E. Travaux de modernisation à prévoir. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 257 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 670.00 et 950.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Appartement Haussmannien : Blandine Roy - Tél. ** ** ** ** ** Agent commercial (Entreprise individuelle)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »