Appartement à vendre - 2 pièces - 32m2 - Lyon 9e (69009)

Appartement 2 pièces 32 m²

40 000,00 €1 250,00 € / m²

À propos

Réf. : annonce : 9537 - viager libre lyon 9ème gare de vaise situation idéale, à 10 mn à pied de la métro-gare de vaise, à 2 mn des accès autoroutiers, dans un quartier dynamique [entre pôle numérique de lyon et greenpolis], très bien desservi par les transports en commun, optez pour un appartement au charme de l'ancien au 1° étage d'un petit immeuble, sans vis-à-vis. L'appartement avec une grande hauteur sous plafond, est baigné de lumière du fait des grandes fenêtres, avec une vue plutôt agréable; il comprend 2 pieces et une mezzanine et nécessitera un rafraîchissement assez complet. Sans ascenseur. L'appartement meublé est libre. Il se compose : • petit dégagement à l'entrée, • une cuisine avec placards, • un grand séjour, très lumineux, avec mezzanine, • une salle d'eau avec douche et w. C. Sols : carrelages et lino superficie habitable : 32.42 m² chauffage par radiateur à accumulation et eau chaude par cumulus. (immeuble avec gaz de ville). Double vitrage. Fibre. N.B. : loyer possible autour de 500 €. Il a été tenu compte de l'état de l'appartement pour établir une valeur vénale attractive en regard du prix de l'immobilier sur lyon 9. Bouquet : 40 000 euros hai + rente 511 € / mois indexée ou bouquet 50 000 € hai + rente 457 € / mois indexée viager libre 1 tête : 73 ans (d) valeur vénale : 125 000 euros tf : 414 € dont 53 € d'om charges : env. 100 € par an rcp du 01 / 01 / 1996 - nombre total de lots : 25 dont 7 principaux .

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