Appartement à vendre - 2 pièces - 33m2 - Sarzeau (56370)

27 août 2024 à 10:59

Appartement à vendre - 2 pièces - 33m2 - Sarzeau (56370)

Appartement 2 pièces 33 m²

177 000,00 €5 364,00 € / m²

À propos

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 32,67 m², idéalement situé à quelques pas du bourg de Sarzeau. Niché dans une petite copropriété calme et sécurisée, ce bien vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son cadre verdoyant. ** Descriptif du bien ** - Une entrée fonctionnelle avec placard intégré pour un rangement optimal. - Un séjour lumineux avec une grande baie vitrée, ouvrant sur une terrasse de 15 m² exposée plein sud. Profitez d'une vue dégagée sur un espace arboré et un jardin ! - Une chambre confortable équipée d'un placard, parfaite pour vos besoins de rangement. - Une salle d'eau spacieuse avec toilettes, alliant confort et praticité. - Une place de parking privative. Cet appartement est un véritable havre de paix, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Vous serez charmé par son ambiance chaleureuse et cocooning, idéal pour y vivre ou y passer de belles vacances. ** Points forts ** - Luminosité exceptionnelle - Terrasse de 15 m² exposée plein sud - Vue arborée et jardin - Petite copropriété paisible - Proximité immédiate du bourg de Sarzeau Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder Nombre de lots de la copropriété: 123, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene CULAUD LEJEUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) ** ** ** ** ** (réf. 565307 )

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Type de bien

Appartement

Superficie

33 m2

Nombre de pièces

2

Nombre de chambres

1

Performance énergétique

en énergie primaire.

109 kWh/m².an

|

20 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

20 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Sarzeau (56370)