Appartement à vendre - 2 pièces - 33m2 - Corbeil-Essonnes (91100)

Appartement 2 pièces 33 m²

104 900,00 €3 179,00 € / m²

À propos

iad France - Nicolette MARIEZ vous propose: Appartement de 2 pièces et 33 m², cosy et bénéficiant d'un JARDIN PRIVATIF de 39 m², en bords de Seine, à seulement 400 mètres de l'hyper centre et de tous ses commerces. Au cOEur d'une petite copropriété de 1992 composée de 7 lots principaux répartis sur 2 maisons, une allée commune mène au jardin privatif (avec son entrée indépendante), et à l'escalier qui dessert l'appartement situé au 1er et dernier étage. Celui-ci se compose d'un séjour avec parquet, bien agencé, tourné vers la verdure et sans vis-à-vis, une cuisine ouverte aménagée et fonctionnelle, une chambre avec parquet et penderie, et une salle d'eau avec WC. Nombreux stationnements gratuits sur le quai, le long de la Seine. Chauffage individuel électrique (changés en 2021), production d'eau chaude par ballon électrique en parfait état, porte d'entrée neuve (2023), fenêtres double vitrage PVC récentes, électricité rénovée en 2017. Fibre optique. ** Travaux de toiture votés et à la charge du vendeur ** Idéal pour un investisseur ou un premier achat. La locataire étant partie, le bien est libre de suite. Il peut être vendu meublé selon conditions. RER D Corbeil-Essonnes à 1 km Lignes de bus à 200 m (3 min à pied) A 400 m de l'hyper centre et de tous les commerces (5 min à pied) A 160 m du Pont de l'Armée Patton, 500 m de la Marie de Corbeil Exposition jardin privatif : Sud-Est\n\nLa presente annonce immobiliere vise 7 lots principaux situés dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Mariez Nicolette - EI(ID 61737) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 898206149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »