Appartement à vendre - 2 pièces - 33m2 - Orléans (45000)

Appartement 2 pièces 33 m²

92 900,00 €2 815,00 € / m²

À propos

Situé au coeur du quartier Dunois, cet appartement de type 2 est une opportunité idéale pour les investisseurs ou les premiers acheteurs. Niché au premier étage d'une petite copropriété, il offre une surface de 33,46 m² Carrez. La hauteur sous plafond remarquable et les grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Caractéristiques Principales : Type : Appartement T2 Surface : 33,46 m² Carrez Étage : 1er étage Quartier : Dunois Luminosité : Très lumineux Travaux : Rafraîchissement et travaux à prévoir Avantages : Quartier calme et recherché Proximité des commerces, écoles et transports en commun Petit immeuble convivial Le quartier Dunois est réputé pour son ambiance chaleureuse et conviviale. Il se distingue par ses rues calmes et arborées, idéales pour les promenades et les sorties en famille. Proche du centre-ville, ce quartier offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien avec un potentiel considérable dans un quartier en pleine expansion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 9.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 900.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires Votre conseiller HOME SWEET : Quentin CALLARD - Tél. ** ** ** ** ** Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823 304 878

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »