Appartement à vendre - 2 pièces - 33m2 - Rennes (35000)

Appartement 2 pièces 33 m²

162 000,00 €4 909,00 € / m²

À propos

iad France - Marine Le Quentrec vous propose : Au coeur du centre-ville de Rennes, venez découvrir ce studio plein de charme, avec potentiel d'extension ! Situé au 4e étage sans ascenseur, il se compose d'une grande pièce de vie avec parquet, poutres et cheminée, la cuisine et la salle d'eau se trouve dans la pièce d'à coté, dont l'accès se fait par 2 marches. Cet appartement est exposé Sud-Ouest et bénéficie d'une belle luminosité. Il donne sur une cour intérieure ce qui en fait un lieu de vie calme et paisible. Le grenier se trouvant au dessus est d'une surface de 27m2, et lui donne la possibilité de le transformer en duplex ou d'en faire une pièce indépendante supplémentaire. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 40.33 € par mois (soit 484 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT C indice 12. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Le Quentrec EI (ID 75450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 840586705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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