Appartement à vendre - 2 pièces - 35m2 - Nantes (44300)

18 novembre 2024 à 01:59

Appartement à vendre - 2 pièces - 35m2 - Nantes (44300)

Appartement 2 pièces 35 m²

176 990,00 €5 057,00 € / m²

À propos

Nantes Géraudière - Boissière Nous vous proposons cet appartement T2 en duplex idéalement situé dans le quartier recherché d'Orvault Grand Val. Parfaitement conçu pour un étudiant ou un investisseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement bénéficie d'une localisation idéale, proche des transports en commun avec la ligne de tramway L2 à quelques pas, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les principaux lieux d'intérêt. De plus, vous trouverez de nombreux commerces à proximité immédiate, vous permettant de faire vos courses quotidiennes sans effort. La situation géographique de l'appartement permet un accès rapide et aisé aux facultés, parfait pour les étudiants recherchant la proximité des établissements d'enseignement supérieur. Ce T2 en duplex se distingue par son agencement optimisé et ses volumes bien distribués. Le premier niveau comprend un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte, tandis que le second niveau abrite une chambre confortable et une salle de bain moderne. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, praticité et emplacement stratégique. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Bienvenue chez Century 21 Île Mangin Beaulieu, votre agence immobilière spécialisée sur l'Île de Nantes et dans le quartier Nantes Sud (44200). Nous sommes experts dans la vente, l'achat et la location de biens immobiliers dans ces quartiers dynamiques. Découvrez nos appartements, maisons et investissements immobiliers à proximité des attractions phares de l'Île de Nantes et du quartier Nantes Sud, comme les Machines de l'Île, le Hangar à Bananes, le Parc des Chantiers, H Aréna, ainsi que les commerces et services de Nantes Sud. Notre équipe expérimentée est à votre disposition pour vous offrir un service personnalisé et transparent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une estimation offerte ou pour concrétiser votre projet immobilier sur l'Île de Nantes et dans le quartier Nantes Sud (44200). Century 21 Île Mangin Beaulieu, votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers sur l'Île de Nantes et dans le quartier Nantes Sud (44200).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

  • Planifiez une visite

  • Pour toute question, vous pouvez contacter century 21 ile mangin beaulieu (44200)

Type de bien

Appartement

Superficie

35 m2

Nombre de pièces

2

Nombre de chambres

1

Performance énergétique

en énergie primaire.

235 kWh/m².an

|

7 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

7 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Nantes (44300)