Appartement à vendre - 2 pièces - 35m2 - Corbeil-Essonnes (91100)

Appartement 2 pièces 35 m²

118 500,00 €3 386,00 € / m²

À propos

iad France - Milena Guinard vous propose : ****** Appartement Coup de COEUR Proche Commerces et RER D ! Vous recherchez un appartement avec JARDIN bien situé et SANS TRAVAUX à prévoir. Ne cherchez plus ! Cet appartement est une véritable PERLE rare, combinant le charme de l'histoire avec le confort de la modernité. Il représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à vivre au COEUR de la ville tout en bénéficiant d'un espace extérieur privé, situé à seulement 9 minutes à pied du RER D, est fait pour vous. Caractéristiques principales : * Emplacement idéal : Situé au COEUR du centre-ville historique, à deux pas des commerces, des restaurants et des commodités, ainsi qu'à proximité de la gare. * Refait avec goût : Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et une attention particulière aux détails, offrant un mélange parfait entre charme ancien et confort moderne * Accès rapide au RER D : Idéalement situé à seulement 9 minutes à pied de la station, pour des déplacements rapides et pratiques. * Petite copropriété à faibles charges : Profitez d'un cadre de vie agréable et économique, au sein d'une copropriété intime et bien entretenue. Charges : 40 € par mois. Taxe Foncière : 880 € * Premier et dernier étage : Bénéficiez de la tranquillité et de l'intimité qu'offre cet emplacement unique. * Entrée avec rangements : Espace optimisé pour un maximum de praticité. * Salle d'eau avec toilettes : Fonctionnelle et moderne, en excellent état. * Bel espace de vie salon-séjour : Profitez d'une pièce de vie lumineuse avec une lumière traversante, idéale pour des moments de détente et de convivialité. * Disposition pratique : L'appartement comprend une entrée accueillante avec rangements, un salon-séjour lumineux, une cuisine moderne et entièrement équipée, ainsi qu'une chambre confortable avec rangements. * Ambiance chaleureuse : Chaque pièce a été pensée pour offrir une ambiance chaleureuse et accueillante, avec des finitions soignées et des touches décoratives raffinées. * Cuisine aménagée et équipée : Tout le nécessaire pour cuisiner avec plaisir, dans un cadre moderne et fonctionnel. * Appartement en excellent état : Aucun travaux à prévoir, posez vos valises et profitez immédiatement. * Espace jardin privatif : Un véritable atout pour cet appartement, offrez-vous un coin de verdure privatif pour des moments de détente en plein air. Ce charmant appartement de qualité est une opportunité rare à ne pas manquer. Idéal pour un premier achat. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable COUP de COEUR. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi Conseillère disponible actuellement 7 jours sur 7 ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 39.67 € par mois (soit 476.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 542 et classe CLIMAT C indice 17. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milena Guinard EI (ID 64893), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 909469561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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