Appartement à vendre - 2 pièces - 35m2 - Paris 11e (75011)

10 juillet 2024 à 12:51

Appartement à vendre - 2 pièces - 35m2 - Paris 11e (75011)

Appartement 2 pièces 35 m²

350 000,00 €10 000,00 € / m²

À propos

Au coeur du 11ème arrondissement, quartier Folie Méricourt, Avenue Parmentier, situé au sein d'une copropriété ancienne, bien tenue, sécurisée et aux parties communes rénovées, je vous propose au 4ème étage avec ascenseur, ce charmant deux pièces de 35,16 m2 loi Carrez) à rénover. Cet appartement lumineux et au calme, entièrement sur cour, se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, une salle d'eau avec douche et WC, un séjour desservant une chambre de 12,96 m2 avec dressing de 3,88 m2. Toutes les pièces bénéficient d'une lumière naturelle. Une cave complète ce bien. Idéal primo accédant ou investisseur Idéalement desservi par de nombreux transports et proche de nombreux commerces. Métro : - Ligne 11 station Goncourt à 120 m - Ligne 3 station Parmentier à 460 m - Ligne 2 station Belleville à 480 m - Lignes 5 et 9 Oberkampf à 530 m - Lignes 3/5/8/9/11 République à 530 m Bus : - Lignes 20/46 et 75 station Goncourt à 90 m - Ligne 96 station Parmentier à 280 m Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau) : 975€ soit 81€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°381 076 546 - Greffe de PARIS) Marie BOUYER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865252)

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Type de bien

Appartement

Superficie

35 m2

Année de construction

1860

Nombre de pièces

2

Nombre de chambres

1

Performance énergétique

en énergie primaire.

600 kWh/m².an

|

30 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

30 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Paris 11e (75011)

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