Appartement à vendre - 2 pièces - 35m2 - Boulogne-Billancourt (92100)

15 novembre 2024 à 22:21

Appartement à vendre - 2 pièces - 35m2 - Boulogne-Billancourt (92100)

Appartement 2 pièces 35 m²

315 000,00 €9 000,00 € / m²

À propos

92100 - BOULOGNE-BILLANCOURT - QUARTIER SILLY-GALLIENI - CHARMANT 2 PIÈCES TRAVERSANT - 35 M² - EXPOSITION PLEIN SUD EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement traversant de 2 pièces, idéalement situé dans le quartier très prisé de Silly-Galliéni, à Boulogne-Billancourt. Sa localisation exceptionnelle vous place à proximité immédiate du centre-ville et des lignes de métro 9 et 10, dans un cadre aussi pratique qu'agréable. D'une surface de 35,25 m² Carrez, ce bien en parfait état se distingue par sa luminosité exceptionnelle (exposition plein Sud) et son calme. Traversant, il bénéficie d'une belle aération naturelle et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Notre coup de coeur : la grande cuisine dinatoire, lumineuse et équipée, un espace convivial qui ravira les amateurs de cuisine et de moments partagés. Cet appartement allie avec finesse le charme de l'ancien et le confort contemporain. Le parquet ancien, et les cheminées d'origine ajoutent une touche de caractère, offrant un espace à la fois chaleureux et raffiné. Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, l'appartement dispose également d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire, indispensable en ville. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement ne manquera pas de séduire ceux qui recherchent un cadre de vie lumineux et plein de charme.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Appartement

Superficie

35 m2

Année de construction

1900

Nombre de pièces

2

Nombre de chambres

1

Performance énergétique

en énergie primaire.

396 kWh/m².an

|

12 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

12 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Boulogne-Billancourt (92100)

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