09 août 2024 à 17:39
Appartement à vendre - 2 pièces - 36m2 - Toulouse (31400)
Appartement 2 pièces 36 m²
140 000,00 €3 889,00 € / m²
À propos
iad France - Thida Chansavath vous propose : Appartement T2 de 36 m² à Toulouse Quartier l'Ormeau/Montaudran en rez-de-jardin. Dans une résidence sécurisée et fermée bien entretenue datant de 1992, Ce bien se compose d'une entrée avec placard de rangement, une chambre avec dressing de 9 m², d'un salon avec coin cuisine d'environs 20 m² , d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un jardin avec une terrasse couverte d'environs 10 m² sans vis à vis et au calme. L'appartement bénéficie d'une bonne exposition à l'est. Un parking aérien privatif pour faciliter le stationnement et un local à vélo complète ce bien. La résidence dispose d'une piscine pour profiter des journées d'été. Idéalement situé à proximité des commodités et des transports en commun, future ligne de métro, à 2km de la gare SNCF, accès rocade à moins de 1 km, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour une visite dès maintenant. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 86 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 66.67 € par mois (soit 800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Thida Chansavath EI (ID 80677), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 982997603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
36 m2
- Terrain
45 m2
- Année de construction
1992
- Nombre de pièces
2
- Nombre de chambres
1
Performance énergétique
en énergie primaire.
214 kWh/m².an
|6 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
6 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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