14 janvier 2025 à 21:15
Appartement à vendre - 2 pièces - 36m2 - Nice (06300)
Appartement 2 pièces 36 m²
À propos
NICE // PLACE GARIBALDI-PORT / APPARTEMENT 2P RENOVE / 36m2 À seulement 50 mètres de la Place Garibaldi, au coeur du quartier dynamique du Port de Nice, cet appartement de 2 pièces entièrement rénové offre un cadre de vie moderne et confortable. Caractéristiques principales : Surface habitable : 36 m2 Grand séjour-cuisine équipée de 25m2 espace de vie agréable. Chambre spacieuse avec dressing sur-mesure. Salle de bain avec douche à l'italienne, finitions modernes et élégantes. Finitions de qualité : portes galandages, fenêtres double vitrage oscillo-battantes, climatisation gainable pour un confort optimal. Sécurité : porte blindée, interphone et immeuble sécurisé. Technologie : fibre optique et branchements optimisés intégrés pour une connectivité rapide. Luminaires design et matériaux contemporains pour un intérieur soigné. Avantages : Faibles charges de copropriété. Emplacement idéal à proximité immédiate de la Place Garibaldi, du TRAM, du Port et de toutes les commodités. Forte rentabilité locative grâce à sa localisation stratégique dans un secteur recherché. Immeuble bien tenu et entretenu. Cet appartement est une opportunité rare pour les investisseurs ou pour une première acquisition à Nice. Contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
36 m2
- Nombre de pièces
2
- Nombre de chambres
1
Performance énergétique
en énergie primaire.
117 kWh/m².an
|3 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
3 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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