Appartement à vendre - 2 pièces - 36m2 - Montévrain (77144)

Appartement 2 pièces 36 m²

183 000,00 €5 083,00 € / m²

À propos

VENTE d'un appartement classique T2 (36 m²) à Montévrain avec un loyer mensuel de 698.56€. - A VENDRE - INVESTISSEMENT Opportunité d'investissement à Montévrain, dans un appartement classique de type T2. Ce bien, d'une surface habitable de 36 m², comprend un salon de 19.08 m², une chambre, une salle de bain, une kitchenette et un parking. Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages avec ascenseur, cet appartement a été construit en 2006. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateurs électriques. Son orientation nord-est offre une luminosité agréable tout au long de la journée. Le bail en cours se termine le 20 juin 2025. Le loyer mensuel s'élève à 698.56€, auquel s'ajoutent des charges de 65€. Cet investissement locatif présente un bon rendement potentiel, avec la possibilité de bénéficier d'une rentabilité attractive. La proximité immédiate de supermarchés tels que Monoprix, Lidl et Carrefour Express, d'écoles comme l'École maternelle Eugène ISABEY et l'École primaire Louis de Vion, ainsi que de pharmacies et de stations de recharge pour véhicules électriques, constitue un atout majeur pour attirer des locataires potentiels. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier attractif à Montévrain. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 176 lots. Honoraires à la charge du vendeur. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »