Appartement à vendre - 2 pièces - 36m2 - Ancelle (05260)

Appartement 2 pièces 36 m²

95 000,00 €2 639,00 € / m²

À propos

ANCELLE : Duplex T2/mezzanine /1 cabine - 5/7 PERSONNES - 39,7 m² - A proximité des pistes de ski - Exposition Sud - Grande terrasse - APPARTEMENT T2/MEZZANINE EN DUPLEX + 1 CABINE - VUE DEGAGÉE - EXPOSITION SUD - TERRASSE - IDÉAL RÉSIDENCE SECONDAIRE ET INVESTISSEUR - A PROXIMITÉ DES PISTES En vente : dans une résidence proche des pistes de ski (secteur Taillas), venez découvrir ce duplex T2/mezzanine de 5/7 couchages de 39,74 m² (dont 36,06 m² loi carrez) situé dans la station de ski d'Ancelle (05260). Lumineux grâce à sa large baie vitrée, vélux (à l'étage) et son exposition plein Sud, l'appartement est composé : - Au niveau 0 : une entrée/couloir avec rangements et placard, une salle de bains équipé d'un lave linge, un WC séparé, une kitchenette donnant sur un grand séjour de 14,12 m² (2 couchages) et une agréable terrasse. - A l'étage : une grande mezzanine avec un lit double et placard, une cabine avec 2 lits superposés et un lit simple d'appoint. L'appartement est très fonctionnel et dispose de nombreux placards (un dans chaque zone de sommeil). Chauffage : radiateurs électriques + base au sol hors gel de la copropriété (compris dans les charges de copropriété). Eau chaude sanitaire produite par un chauffe-eau électrique (75 litres) changé il y a 4 ans. Le vélux ainsi que la baie vitrée (alluminium double vitrage) ont été remplacé récemment. Situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble des années 80 sans ascenseur, vous pourrez profiter du soleil et de la belle vue grâce à une terrasse de 9,8 m². Le logement est vendu meublé et dispose d'un box à ski. La résidence a un local à vélo, un parking collectif pour le stationnement et se trouve à proximité des commerces, restaurants et pistes de ski (Taillas) : idéal pour une résidence secondaire et de la location saisonnière. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence CITYA ANCELLE au ** ** ** ** ** ou ********@*****.** Retrouvez toutes nos annonces sur citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 70 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 981,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »