Appartement à vendre - 2 pièces - 36m2 - Grigny (91350)

Appartement 2 pièces 36 m²

59 000,00 €1 639,00 € / m²

À propos

iad France - Amandine Lair vous propose : Opportunité à saisir pour les investisseurs ou les primo-accédants ! Studio lumineux de 36m² situé au 10e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à Grigny (91350). Ce bien offre un potentiel incroyable pour les investisseurs souhaitant obtenir une forte rentabilité : possibilité de le mettre en location entre 700 et 720e (rendement net de plus de 500e), jeunes travailleurs (30 minutes de Paris) ou étudiants (université de Evry à 10 minutes en voiture ou accès en bus ou RER) . Construit en 1970, ce studio nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de le transformer en un espace moderne et confortable. Les prestations de la résidence incluent un digicode, un interphone et la fibre optique pour une connectivité optimale. Profitez d'une exposition plein sud pour une luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéalement situé, ce studio est proche de toutes les commodités et des transports en commun : RER D à 2 minutes à pied, tramway T12 à 10 minutes, tout un réseau de bus et le prochain T Zen, commerces et services (écoles et médecins) à proximité à pieds. Ne ratez pas cette opportunité de personnaliser ce studio selon vos goûts et vos besoins - Contactez-moi pour une visite dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 180 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 125 € par mois (soit 1500 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT C indice 17. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Lair EI (ID 70299), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 917882128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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