Appartement à vendre - 2 pièces - 36m2 - Villeurbanne (69100)

Appartement 2 pièces 36 m²

145 000,00 €4 028,00 € / m²

À propos

Sous compromis : Situé au bout du Cours Lafayette, à VILLEURBANNE, Limite LYON 6. Appartement T2 traversant de 36,18 m2 au 4ème étage (sur 5) avec ascenseur, Comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre donnant sur une cour intérieure avec vue dégagée, une salle de bains avec W.C.Idéal Investisseur ou primo-accédant. Proximité des transports (C3 au pied de l'immeuble) et de la gare Lyon Part-Dieu (10 min à pied). Charges de copropriété : 69 Eur/mois (ascenseur, entretien des parties communes, eau froide, charges courantes) L'agence GABAI-MAILLET & ROUSSET IMMOBILIER peut également vous proposer d'autres appartements au même emplacement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1400.00 €. .

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »