Appartement à vendre - 2 pièces - 37m2 - Paris 10e (75010)

Appartement 2 pièces 37 m²

420 000,00 €11 351,00 € / m²

À propos

IDEAL INVESTISSEURS - QUARTIER CANAL SAINT MARTIN PARIS X ! Appartement 2 pièces, 37m², entièrement refait à neuf par architecte, situé rue des Vinaigriers dans le 10ème arrondissement de Paris - quartier du canal Saint Martin, dans un immeuble du 19ème siècle dont la façade a été ravalée, au 3ème étage sans ascenseur. Cet élégant appartement à double exposition, traversant sur cour et sur rue, se compose d'un séjour avec une cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre avec placards, une salle de douche (grand dimension d'1m20) avec toilettes, à laquelle on peut accéder indépendamment depuis le séjour et la chambre. Une cave complète ce bien. Actuellement occupé par un locataire (fin de bail octobre 25) qui souhaiterait rester. Idéal pour investisseur locatif. Rendement à 4,3% Charges : 500€/trimestre Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours) Chauffage et eau chaude individuel électrique. Ne manquez pas cette occasion rare d'investir dans ce quartier authentique de Paris. BOOK A FLAT vous accompagne pour valorisation de votre bien (conseil travaux, décoration, aménagement, rénovation énergétique), la vente, la mise en location et la gestion de votre patrimoine locatif. Pour planifier une visite, contactez Sandrine Aguirre par téléphone ou par mail (coordonnées de l'annonce)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »